دعوی خلع ید

خلع ید به معنای پایان دادن به تصرفات غیرقانونی شخص در هر نوع مالی می باشد و طرح دعوی خلع ید در مورد تمامی اموال چه منقول باشد و چه غیر منقول ممکن است.

برای طرح این دعوی چند نکته مهم باید رعایت شود:

باید حتما شمایی که خواهان خلع ید هستید مالک مال باشید.

مالکیت شما بر مال باید به موجب سند رسمی باشد که یا این سند رسمی میتواند سند صادر شده از اداره ثبت اسناد و املاک باشد یا حکم قطعی دادگاه که مالکیت شما بر مال را اثبات نموده است.

خوانده شما در این دعوا متصرف بر مال یا شریک شما در مال مشاع می باشد.

حال با توجه به اینکه تا حدودی با مفهوم خلع ید آشنا شدید چگونگی طرح این دعوا را در دادگاه بررسی میکنیم.

شخصی که مالک مال است باید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی و دادخواستی با عنوان خواسته خلع ید و رفع تصرف غیر قانونی حسب مورد  به استناد ماده 308 به بعد قانون مدنی ویا ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی در مورد املاک مشاعی به طرفیت عهده شخص متصرف تنظیم نموده و مستندات سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه را نیز ضمیمه دادخواست می نماید.

توجه کنید که هزینه دادرسی  در دعوی خلع ید در مورد املاک غیرمنقول براساس قیمت منطقه ای و در مورد اموال منقول بر اساس قیمت تقویمی(قیمت اعلامی خودمان)در دادخواست محاسبه می شود.

پس از تنظیم دادخواست و پرداخت هزینه دادرسی دادخواست و پیوست های آن به دادگاه صالح(در مورد اموال غیر منقول محل وقوع ملک و در اموال منقول محل اقامت خوانده متصرف)ارجاع می شود و دادگاه پس از تشکیل جلسه رسیدگی و استماع اظهارات طرفین اقدام به صدور رای می نماید.

با توجه به تخصصی بودن موضوع و جلوگیری از به هدر رفتن فرصت قانونی شما برای طرح دعوی،پیشنهاد ما به شما این است که برای طرح دعوی خلع ید از وکلای تخصصی ما در مشهد و تهران بهره مند شده و کار را به وکلا ما بسپارید.